グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜

  • 北海道札幌市中央区宮の森三条四丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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4階 / 76.07㎡の場合

相場
4,810万円
63.2万円/㎡
2,157
3,926
5,694
7,463
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜5,694万円
51.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
4,580万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 76.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,580万円60.2万円4階 76.07㎡ 2LDK北西
2024/03/153,880万円49.4万円1階 78.56㎡ 3LDK南西
2024/03/153,980万円56.1万円2階 70.94㎡ 2LDK南西
2024/03/053,880万円51.7万円1階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/02/243,950万円52.6万円1階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/02/245,890万円68.5万円3階 86㎡ 4LDK南西
2024/02/245,480万円60.7万円3階 90.27㎡ 4LDK南西
2023/11/274,180万円55.7万円1階 75.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,600万円74.6万円75.11㎡2LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/07/04クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK14階 / 14階建 南西2017年26戸RC
2024/09/25ブランシエラ札幌円山
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅14分 5,180万円74.5万円69.52㎡3LDK13階 / 15階建 南西2023年40戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2025/10/17ブランシエラ札幌桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅4分 4,480万円72.7万円61.63㎡2LDK13階 / 14階建 南2022年91戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/11/26グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,500万円62.7万円71.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2022年26戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2024/03/22レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 5,190万円74.0万円70.09㎡3LDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC
2025/09/06シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 3,950万円61.5万円64.2㎡2LDK3階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2025/03/02ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 4,480万円63.8万円70.17㎡3LDK4階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/07/19ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,200万円58.9万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/11/15ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 5,400万円74.5万円72.44㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年62戸RC
2024/10/21ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅5分 4,280万円58.8万円72.76㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年39戸RC
2025/11/26グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,398万円54.2万円62.75㎡3LDK2階 / 9階建 西2020年36戸RC
2025/11/26ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 5,500万円71.0万円77.48㎡3LDK13階 / 14階建 東2018年78戸RC
2025/01/09クレアホームズ伏見
札幌市中央区南十五条西十六丁目
西線１４条駅3分 4,498万円59.6万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年26戸RC
2025/10/21クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,780万円53.2万円71.02㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年42戸RC
2025/10/17シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 3,580万円50.0万円71.6㎡3LDK3階 / 5階建 西2020年28戸RC
2025/04/18グランファーレ幌西グランシェール
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線１１条駅7分 4,980万円69.1万円72.06㎡3LDK9階 / 10階建 西2024年27戸RC
2025/10/21ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 3,900万円60.5万円64.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2022年34戸RC
2024/10/05クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 4,980万円66.3万円75.07㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条四丁目
交通西２８丁目駅徒歩10分
築年月2022年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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